Casa en Venta · Avenida de las Fuentes
Avenida de las Fuentes

Una casa con carácter, amplitud y futuro

Residencia con una base arquitectónica muy sólida, grandes áreas sociales, 3 recámaras con baño completo, 1 medio baño, cuarto de servicio con baño completo, jardín, solarium, asador y un exterior marcado por un arco de ladrillo que le da presencia.

  • Casa en Venta en Avenida de las Fuentes
  • 3 cuartos con baños completos
  • 1 medio baño
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • 3 estacionamientos y estacionamiento de visitantes
  • 5 zonas / espacios amplios para cuartos adicionales, comedor, family room, sala, solarium y otras opciones de diseño
  • Asador techado y arco de ladrillo que le da presencia
529 m²
Terreno
3
Recámaras con baño completo
1
Medio baño
1
Cuarto de servicio con baño
3
Estacionamientos
5
Zonas amplias adicionales
40 m²
Casa club de la privada
100 m²
Jardín de la privada
Arco de ladrillo y jardín de la propiedad
El arco de ladrillo, el jardín y el asador refuerzan la identidad social y arquitectónica de la propiedad.

Además

Casa club de 40 m² y jardín de 100 m² de uso de la privada, además de estacionamiento de visitantes.
Llegada

Llegada, acceso y circulaciones

La llegada a la propiedad construye muy bien la primera impresión: acceso amplio, recorridos con desniveles, buena transición hacia la zona social y una arquitectura que transmite presencia desde el primer momento.

Cochera techada y acceso principal

Hoy

Hoy funciona como un acceso amplio, práctico y con muy buena presencia desde la llegada.

Podría ser

Podría reforzarse como una entrada aún más escenográfica con iluminación, paisajismo y mejor edición material.

Valor funcional clave

3 estacionamientos más estacionamiento de visitantes; excelente primer contacto con la propiedad.

Vestíbulo, pasillos y medio baño de visitas

Hoy

Hoy organizan muy bien la circulación hacia las áreas sociales y privadas.

Podría ser

Podrían leerse como un recorrido mucho más editorial con mejor iluminación, arte y ambientación.

Valor funcional clave

Puerta principal de madera, pisos continuos y medio baño bien ubicado para visitas.

Escalera principal y distribuidor superior

Hoy

Hoy conectan niveles con mucha personalidad gracias a la madera, la luz natural y la geometría del recorrido.

Podría ser

Podrían convertirse en uno de los gestos más memorables de la casa con una iluminación arquitectónica bien trabajada.

Valor funcional clave

Desniveles, madera y doble altura parcial que aportan una experiencia espacial difícil de encontrar.

Social

Áreas sociales y espacios flexibles

La zona social tiene escala real y varias capas de uso: sala principal, comedor, estancias secundarias, family room y conexiones con patio, solarium y jardín.

Sala principal con desnivel y chimenea

Hoy

Hoy ya funciona como el corazón de la casa: amplia, cálida y claramente jerarquizada.

Podría ser

Podría reinterpretarse como una sala principal de nivel premium sin necesidad de cambiar su lógica espacial.

Valor funcional clave

Desnivel, vigas aparentes, chimenea y gran capacidad para armar una zona social muy potente.

Comedor principal / espacio flexible conectado a cocina

Hoy

Hoy se lee como comedor principal por su conexión directa a cocina mediante puerta abatible.

Podría ser

También podría convertirse en family room, salón privado, cuarto adicional o espacio multifuncional.

Valor funcional clave

Una de las zonas amplias adicionales que hacen muy flexible la casa.

Estancia familiar con conexión al solarium

Hoy

Hoy funciona como sala / estancia secundaria con una relación muy atractiva hacia la terraza interior techada.

Podría ser

Podría convertirse en un family room mucho más aspiracional o en una gran estancia social indoor–outdoor.

Valor funcional clave

Buena profundidad, madera continua y excelente potencial de ambientación.

Área privada

Suite principal y recámaras secundarias

La parte privada es especialmente valiosa porque combina amplitud, baños completos y una configuración difícil de encontrar hoy en propiedades comparables.

Suite principal: recámara, walk-in closet y baño completo

Hoy

Hoy ya funciona como una suite principal muy completa, con suficiente tamaño para descansar, leer o integrar una pequeña sala privada.

Podría ser

Podría convertirse en una suite mucho más contemporánea y sofisticada mediante una actualización de iluminación, carpintería, baño y ambientación.

Valor funcional clave

Recámara con chimenea, walk-in closet, baño con doble lavabo, regadera y tina.

Recámara secundaria 1 con baño completo

Hoy

Hoy resuelve como habitación privada de muy buen tamaño, con baño integrado y buena base funcional.

Podría ser

Podría convertirse en una suite juvenil, habitación de invitados, oficina privada o cuarto flexible premium.

Valor funcional clave

Una recámara secundaria amplia con baño completo, buena luz y carpintería integrada.

Recámara secundaria 2 tipo suite con baño completo

Hoy

Hoy funciona como una segunda recámara de excelente escala, muy completa y con buena independencia.

Podría ser

Podría evolucionar hacia una suite secundaria de mucho nivel o un cuarto híbrido de dormir + trabajar + recibir.

Valor funcional clave

Más amplitud, más baño propio y más flexibilidad que en muchas casas de producto más nuevo.

Cocina y servicio

Cocina, alacena y zonas de apoyo

La casa no solo destaca por sus áreas sociales; también está muy bien resuelta para la operación diaria. Cocina, alacena, lavado, servicio y bodegas elevan mucho su practicidad.

Cocina y alacena tipo walk-in

Hoy

Hoy ofrecen una base muy funcional, con buena capacidad de trabajo y almacenamiento.

Podría ser

Podrían convertirse en una cocina mucho más aspiracional sin necesidad de alterar de fondo la estructura.

Valor funcional clave

Cocina amplia, espacio para desayunador y alacena walk-in poco común.

Área de lavado y cuarto de servicio

Hoy

Hoy resuelven con claridad la operación de apoyo de la casa.

Podría ser

Podrían quedar mucho más limpios y funcionales con una intervención de acabados, organización e instalaciones visibles.

Valor funcional clave

Cuarto de servicio con baño completo y zona de lavado con ventilación natural.

Bodega, patio de servicio y baños / espacios de apoyo

Hoy

Hoy complementan de forma muy completa la parte operativa de la propiedad.

Podría ser

Podrían organizarse como área de almacenamiento premium, apoyo de jardinería, limpieza o logística doméstica.

Valor funcional clave

Más almacenamiento, más patio de apoyo y más versatilidad de servicio.

Solarium y patios

Solarium, patios interiores y transición interior–exterior

La casa tiene varias capas intermedias que elevan mucho la experiencia espacial: patio interior, terraza techada y zonas que pueden reinterpretarse con enorme libertad.

Solarium / terraza interior techada

Hoy

Hoy funciona como un espacio de transición muy luminoso entre interior y exterior.

Podría ser

Podría convertirse en lounge, estudio creativo, área de lectura, cava ligera o jardín interior editorial.

Valor funcional clave

Una de las piezas más diferenciadoras de la casa por su luz y su potencial de ambientación.

Jardín y asador

Jardín principal, arco de ladrillo y área social exterior

El exterior principal concentra buena parte del valor emocional de la propiedad. Es una secuencia de patio, jardín, asador, fuente y arco de ladrillo con mucha presencia arquitectónica.

Jardín, asador, fuente y arco de ladrillo

Hoy

Hoy ya funciona como una zona exterior con mucho carácter para reuniones, comidas y convivencia.

Podría ser

Podría convertirse en un outdoor living premium con una lectura mucho más sofisticada del asador, del jardín y de la presencia del arco.

Valor funcional clave

Asador techado, arco de ladrillo, fuente decorativa, vegetación madura y gran capacidad para recibir.